Visionäres Fassadenkonzept
Objektdaten: ca. 2.197 m² Grundstücksfläche, ca. 10.500 m² Geschossfläche, 15 Geschosse
Nutzungen: Wohnen, Büro, Gewerbe
Leistungen: Beratung und Steuerung des vorhabenbezogenen B-Plan-Verfahrens
Auftraggeber: Arabellastraße 26 Liegenschaftsverwaltung GmbH & Co. KG, Grünwald
Status: in Bearbeitung
Nach Beendigung der Nutzung als Postfiliale beabsichtigen die Grundstückseigentümer eine Änderung des bisherigen Baurechts über ein vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren und eine Neubebauung mit überwiegender Wohnnutzung.
Der Entwurf von Aika Schluchtmann Architekten sieht vor, die offene Baustruktur in der Arabellastraße mit einer 15-geschossigen Hochhausbebauung weiter zu führen. Das Hochhaus soll eine nachhaltig begrünte Fassade erhalten. Durch diese vertikalen Gärten erhält das Objekt nicht nur eine einzigartige Gestaltung, sondern ist auch ökologisch sinnvoll und zukunftsorientiert. Die Bepflanzungen verbessern zudem das Mikroklima, verbessern den sommerlichen Wärmeschutz und reduzieren die Lärmimmissionen.
Die Außenanlagen sollen der Allgemeinheit geöffnet, und die Wegeflächen an das öffentlich genutzte Wegenetz angeschlossen werden, um eine Durchwegung zur Denninger Str. und den Grünflächen des Denninger Angers zu ermöglichen.